不要让学生贷款影响您购买房屋的能力 2017-03-02 13:06:32

$888.88
所属分类 :外汇

高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)最近的一项研究报告称,与财务负担较小的人相比,债务负担超过25,000美元的毕业生拥有房屋的可能性较小

千禧一代受到高负债水平的影响,这反过来抵消了获得大学学位所带来的任何经济收益

幸运的是,高盛怀疑随着千禧一代逐渐老化并进入房地产市场,这种负面影响将会消退

在这个问题上,学生贷款对抵押贷款市场的实际影响存在两种相反的观点

一方面,如果您没有信用记录,学生贷款可以帮助建立良好的信用,并帮助教育借款人如何做出明智的财务决策

另一方面,学生贷款可以在您的职业生涯早期降低您的购买力

学生贷款债务如何影响抵押贷款未来房主理解的第一件事是他们的债务与收入比率

这是银行在买家申请抵押贷款时会考虑的最重要因素之一

这也是贷方/银行如何计算您偿还新贷款的能力

通过将您的每月总债务(包括预计的抵押贷款支付)加起来然后除以您的月总收入来确定

这个比率越低,您获得抵押贷款的可能性就越大

当银行评估您的抵押贷款和竞争性利率的候选资格时,您的信用评分是另一个重要因素

按时支付贷款是建立信贷和强大信用评分的好方法

贷款丢失,跳过或违约将损害您的信用评分并阻止银行发放抵押贷款

如果您认为您准备购买房屋:首先是首付还是偿还贷款

在偿还学生贷款的同时节省首付款似乎令人生畏,但可以做到

如果你已经储蓄起来,想想你是想用这笔钱买房还是还清学生贷款

如果你有高息学生贷款,那么在购买房屋之前偿还这些贷款或者以更好的价格再融资将是有益的

现在,如果您不确定您的学生贷款利率是否很高,请查看Credible的便利工具来比较您的费率

如果你已经有低息贷款,可以考虑把这笔钱用于房子

就像您的学生贷款一样,请确保您相信您可以长期支付每月付款

如果您需要经济援助:对于希望购买房屋的毕业生,无论您承担多少债务,都有一些提示和技巧

首先,不惜一切代价避免拖欠,因为它会影响您的信用评分

联邦和私立学生贷款的违约率不同;联邦贷款通常有60天的宽限期不付款,而私人贷款只能在一次错过付款后宣布拖欠

第二种是在准备申请抵押时推迟学生贷款支付或更改还款计划

通过联邦或私人学生贷款合并,您可以更改还款期限,从而减少每月付款并降低您的债务收入

如果您已经落后于支付或担心可能会出现这种情况,那么还有其他选择

第一步是联系您的贷款持有人,看看您的选择可能是什么

通过推迟付款或转换计划,可以纠正任何问题并使贷款超出违约并重新更新

尽可能多地学习学生贷款有助于进一步创造更稳定的财务状况,让您更接近房屋所有权

要了解有关学生贷款选项的更多信息,请访问Credible