奥巴马表示愿意帮助那些面临丧失抵押品赎回权的房主。 2017-08-01 07:07:42

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随着经济崩溃开始威胁房主,总统候选人巴拉克奥巴马发誓要帮助“我们必须帮助数百万面临丧失抵押品赎回权的房主,”他在2008年6月的竞选活动中说,他的计划要求修改破产法,打击掠夺性和欺诈性贷款人以及100亿美元基金以帮助房主避免丧失抵押品赎回权随着奥巴马寻求2012年连任,他在取消抵押品赎回权危机中的记录受到攻击共和党集团Crossroads GPS在最近的一则电视广告中表示奥巴马违背了他的承诺帮助陷入困境的房主广告显示,奥巴马说他会帮助他们,然后在屏幕上标记“BROKEN”PolitiFact审查了十字路口的说法,发现事实上,奥巴马在缓解抵押贷款危机的计划方面取得了有限的成功“我不知道”我认为,即使在政府内部,(取消抵押品赎回权援助计划)过度表现和表现不佳,也有很多疑问 - 令人尴尬的是,“肯·哈尼说

他写了一个每周辛迪加的房地产专栏“他们吵醒”在2008年的竞选活动和他上任的头几个月里,奥巴马承诺了很多:,100亿美元止赎预防基金,以帮助陷入困境的房主,ó改变破产法允许法官修改抵押贷款条款,strugg对陷入困境的房主的税收抵免,A对掠夺性和欺诈性贷款人的打击,Better更好地向购房者披露抵押贷款,A暂停丧失抵押品赎回权专家说,结果充其量只是奥巴马他本人表示,住房危机是他所面临的最顽固的问题“如果我们不是资本主义经济体,那将非常容易,”迈阿密独立银行分析师和经济学家肯托马斯说,“我们是一个受市场管制的经济体,我们不是一个政府监管的经济体这使得政府很难做任何事情“奥巴马于2009年签署的”欺诈执法和复苏法案“使其成为联邦政府我想对抵押贷款申请作出重大虚假陈述,或故意高估房产以影响抵押贷款业务的任何行动PolitiFact的Obameter给予了承诺保留以及帮助人们理解抵押贷款的新标准被纳入多德 - 弗兰克金融业务根据我们采访的五位专家的说法,在2009年初发生的临时丧失抵押品赎回权的情况下,由于银行停止了他们提交的申请,而他们等待了这些承诺,但他在承诺方面取得了有限的成功

为解决危机而制定计划的新政府尽管如此,并不清楚它最终使许多人无法取消抵押品赎回权分析师表示,允许法官修改个人贷款的破产法的变化可能会产生重大影响,但它在国会去世了“那种风已经退出了计划,在某种程度上,如果它已经过去了,它就会消失d在抵押贷款服务人员的脚下放了更多火,“新学院城市政策教授,美国住房政策一书的作者亚历克斯施瓦茨说,他说,”你自愿离开了服务人员的参与“止赎预防基金是他的承诺的核心他最初承诺100亿美元,但最终拨出750亿美元,使用TARP资金他预测这笔资金将帮助900万房主但三年后,只有约200万人拥有根据住房和城市发展部的说法,两个主要计划被称为HAMP和HARP根据家庭负担得起的修改计划(HAMP),贷款人被鼓励为那些努力支付的借款人重组贷款

作为奖励的政府支付家庭负担得起的再融资计划(HARP)旨在帮助人们以较低的利率为其贷款再融资“E穆迪首席经济学家Mark Zandi表示,其他专家同意“奥巴马的计划过于复杂,这是自愿的,它是零售层面的,要求人们打电话和合作,这一切都达不到原先的期望

”个人服务员这是一团糟,“施瓦茨说(在我们的Obameter上,我们将止赎基金评为Promise Broken,因为它远远落后于奥巴马帮助900万房主的目标)这些计划的另一个缺点:奥巴马政府并没有要求银行将减少主要费用包括在内

这些计划允许贷款服务商减少贷款余额,但当大多数银行选择不这样做时,没有人会感到震惊

让人们留在家中的方式“当人们如此严重地在水下时,他们可以离开他们的抵押贷款,这真的存在风险,”施瓦茨说:“因此,你可以为减少本金做出强有力的理由”,房地产专栏作家哈尼,还指责总统没有向银行展示更多的政治力量“当政府可能推动大型TARP接收银行更难以进行修改,卖空和本金减少时,他们就会畏缩不前,”哈尼说“是否华尔街和新的白宫/财政部工作人员之间的紧密联系阻碍了更强大的设计,我不知道这些数字不言自明“风景n关于取消抵押品赎回权危机的数据显示情况略有改善根据RealtyTrac,一个收集和追踪丧失抵押品赎回权数据的网站,2009年1月在全国范围内提交了大约150,000件新的丧失抵押品赎回权的诉讼,奥巴马上任的那个月他们在2009年4月达到峰值203,948,在2011年4月之前的一个月没有跌破10万以下和上个月又有97,000个新的取消抵押品赎回权被提起Crossroads引用高水平抵押贷款作为奥巴马计划失败的证据2008年初,水下房屋的数量估计为9百万RealtyTrac表示,目前的总额是1200万,占所有抵押贷款的28%但是,这个统计数据,虽然发人深省,但却很难衡量奥巴马的政策借款人在这种情况下的结果,因为他们拿走了高价抵押贷款,然后是他们的财产价值暴跌 - 市场事件基本上超出任何总统的控制范围“这主要反映了导致崩盘的糟糕政策,”援助Schwartz“鼓励鲁莽抵押贷款承销的政策,抬高了价格”仍然有一些进展的迹象今年早些时候,HARP放宽了资格标准的变化,并将计划的长度延长到2013年底HAMP也延长了下一步一年施瓦茨表示,这些计划最初是针对次级抵押贷款,高风险抵押贷款,因此随着经济衰退的恶化以及传统抵押贷款人数减少了就业和收入,这些计划无法满足他们的要求

新标准试图扩大到更多的房主,包括在水下更深层的人和那些仍然在贷款上有良好信誉的人财政部最近宣布,3月份银行同意的有效永久抵押贷款修改数量增加了12,139至794,748,这是最新的时间框架奥巴马的活动引用HUD数据显示HAMP已将每月支付的抵押贷款中位数减少535美元,该抵押贷款已被修改为进步的证据“我仍然认为这是有意义的,而且很有帮助”,赞迪说:“它没有像他们希望的那样有用”,值得注意的是,在这些努力中,有一些势力与奥巴马合作共和党控制的众议院“奥巴马政府完全陷入国会的束缚,拒绝花费任何资金用于刺激计划,”施瓦茨说经济,另一个“他们(取消抵押品赎回权计划)并没有像希望的那样有效,原因是因为很多取消抵押品赎回权是由800万多人失业引发的,“圣地亚哥大学经济学家,金融分析师兼教授Norm Miller说道

我们的裁决The Crossroads GPS广告称奥巴马违背了他的承诺,帮助数百万人面临丧失抵押品赎回权“帮助”是一个模糊的概念,毫无疑问,总统已经尝试了几种途径来遏制房屋贷款违约的趋势但毫无疑问,他的努力已经下降远远没有达到预期 - 甚至是他为自己设定的基准两个旨在帮助人们保住家园的主要计划 - HAMP和HARP--最近几个月已经覆盖了更多的家庭,但他们不太可能帮助900万房主奥巴马表示他会提供协助而且,在数十亿美元的银行救助之后,他可以更加倾向于放贷,以便取得更好的业绩

 尽管奥巴马的努力并未成为十字路口所表明的彻底失败,但仍有数百万挣扎的房主在持续的止赎危机中需要帮助我们对广告的主张进行评价大部分真实更新:此项目已更新,以纠正共和党控制众议院代表而不是整个国会