Hiranandani Group的Brookfield在印度房地产市场上达成最大交易 2017-09-02 07:05:54

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在印度房地产市场最近看到的最大交易中,加拿大公司Brookfield Asset Management已与总部位于孟买的Hiranandani集团达成交易,以10亿美元(6700亿卢比)的价格收购位于Powai的商业和零售资产

多家媒体报道称,Hiranandani集团是Niranjan Hiranandani和Surendra Hiranandani之间的合作伙伴,通过周四签署的协议出售了其450万平方英尺的全部投资组合

协议签署后增加的报告,整个过程将需要4-5个月才能达成关闭

该公司正在制造一种特殊用途车辆(SPV),用于存放这些资产,然后将其转移到Brookfield

“布鲁克菲尔德的问题已经结束

交易因与他们的理解而结束,“Mint援引Hiranandani集团发言人的话说

发送给Hiranandani Group和Brookfield的发言人的单独电子邮件收集更多关于交易的信息在提交本报告时没有引起任何回复

与此同时,这笔交易已经开展了很长时间

今年六月,VCCircle报道布鲁克菲尔德已成为几家追求者的领跑者,以获得Hiranandani集团在孟买Powai的商业资产

其他参与竞争的全球投资者包括印度商业空间最大拥有者之一的黑石集团(Blackstone);新加坡的主权财富基金GIC正在加大其在印度房地产市场的业绩;和腾飞集团,新加坡办公园区专家

这家总部位于孟买的开发商遍布商业,住宅,酒店和教育领域

其主要项目包括Hiranandani Gardens(Powai),Hiranandani Meadows(Thane)和Hiranandani Estate(Thane),以及Powai的Hiranandani商业园

Powai的Hiranandani商业园是该国金融之都最热门的郊区商业区之一,并拥有许多顶级印度和跨国公司的办事处

“办公园区的交易将是开发商的货币化活动

他们正在从资产中兑现,因为这是一个剥离商业资产的好时机,考虑到细分市场的势头,“一家咨询公司的一位高管表示

实际上,印度的商业房地产业务一直在快速增长,租赁活动有所增加

2015年结束时,顶级市场吸收了5400万平方英尺,促使许多开发商确定了新推出的计划

然而,商业房地产市场一直面临着A级股票的缺乏,这使得现有的办公室资产所有者可以收取溢价

布鲁克菲尔德与Hiranandani集团的交易是该国商业房地产市场最大的并购交易

在另一项大额交易中,卡塔尔支持的RMZ公司最近在孟买Kurla郊区以2400亿卢比从Essar手中收购了Equinox商业园

这是布鲁克菲尔德在2014年6月以超过3.47亿美元收购Unitech Corporate Parks以及去年Gammon India的公路和电力资产之后的第三笔印度收购交易

根据其网站上提供的信息,布鲁克菲尔德是一家全球另类资产管理公司,管理资产达2400亿美元

该公司拥有并经营资产,专注于房地产,可再生能源,基础设施和私募股权

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